[事例８] 「新町～三世代同居の住まい」 完成！
「変化してゆく家族の生活段階に対応した三世代住居へのリノベーション」
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旧母屋を解体後、二世帯同居ができるようその跡地に約13坪の離れを増築することにした。
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旧母屋の南側に 昭和56年 約24坪（2×4工法）の離れ（現在の母屋）を増築。
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- 白を基調としたLDK。対面式のｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝは、Ｌ字型+家電収納用ﾊｲｶｳﾝﾀｰを配置。
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- 改装前は、7.5畳大のDKと、床の間付6畳の和室。
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- 築35年を経過して劣化の目立つ屋根（瓦葺き）、外壁・雨樋・鉄製ﾊﾞﾙｺﾆｰ等のﾘﾆｭｰｱﾙを行い、LDKの東と南側にｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷを増設。
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VOICE
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お客様の声
1.築35年の間の母屋の気になっていた劣化ヶ所もﾘﾆｭｰｱﾙされ、新築同様の住まいになった。
2.ｷｯﾁﾝ・浴室やトイレも広くなり、生活しやすくなった。
3.それぞれの職人さんたちも若いけど熱心に仕事をされて、ﾁｰﾑのようにまとまっていたのが、印象的だったし、工事期間中も楽しかった。
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担当者より
1.増改築に伴うｺｽﾄを抑えるために、約12坪（母屋の1/2以下)以内の増築とする。そのため、母屋と離れについて家族構成の変化に伴う住まい方もﾌﾟﾗﾝにて説明した。
2.また、長期優良住宅化ﾘﾌｫｰﾑ補助金の活用（約98万円）で建設費用の負担額を抑える。
3.長期間にわたる住まいながらの工事のため、事前の工程打合せに配慮。
4.増築部分に伴う建築確認申請において、既存部分(母屋、2×4工法住宅）の法20条への適合を証明するための確認･作業～昭和56年6月以降の建物でも地震力以外の荷重･外力に対しての基準に適合することの証明
昨年解体撤去した旧母屋の跡地に、子世代の同意も得られたので、昭和56年10月に旧母屋の裏手に建てた現在の母屋（約24坪、2×4住宅）を残して 二世帯同居可能な住まいの増築を考えた。
増築する離れにもそれぞれ独立して生活が行えるよう、時代とともに変化する家族の住まい方に対応する間取り。母屋のﾄｲﾚを離れへの通路に改装し、離れ側に居室2か所（1階ﾐﾆｷｯﾁﾝ・洗濯ｽﾍﾟｰｽ付）・新たな玄関・2か所のﾄｲﾚを設け、長期優良住宅化ﾘﾌｫｰﾑ推進事業の基準（三世代同居基準含む）にも合わせている。
母屋の和室6+DKを、LDKﾜﾝﾙｰﾑ+和室（増築）とし、対面式ｷｯﾁﾝやｴｺｷｭｰﾄ・断熱ｻｯｼの採用により省エネ化を図った。2階の居室や階段･廊下のｶｰﾍﾟｯﾄや壁紙も張替。